ニュー速vip

給湯器がイカれて管理会社に電話したら交換するのに1カ月かかるってゆあれた

元スレ

1 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:39:05.45 ID:iXfNx6gW0.net
風呂入らなかったら何日目から臭う？

55 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:03:08.52 ID:iXfNx6gW0.net

>>52
ほんま助かったわ
たまにサウナ入りに行くけど毎日フロごときに490円は出せない

23 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:48:10.36 ID:4myF9YW70.net

1か月ならいい方やと思わなあかん

8 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:42:25.65 ID:8SUXK8oF0.net

半導体不足が主な原因やぞ

36 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:53:39.43 ID:XLFq/9ibF.net

これ管理会社ってか、大家よな
ドケチな大家だと金出したくないんよ
10年も使えば普通交換なのに壊れるまで何もしてくれない
すぐに引っ越せ

53 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:01:58.14 ID:iXfNx6gW0.net

>>47
電話で担当者モロ寝起きやったから「ほんますいませぇん」って下に出てもたけどまあなんとかなるやろ

37 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:54:43.43 ID:iXfNx6gW0.net

>>36
先月更新したところやねん
つら

44 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:58:28.33 ID:1ZoxtmMb0.net

>>33
無いものは交換出来ないんだからしょうがないだろ
とはいえ、宅建業法が改正されて給湯器等の生活主要設備が破損した場合はその修理までの期間中賃料が安くなるはずやで

46 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:59:26.63 ID:yhSG5XYZ0.net

取り敢えず銭湯代金は負担してもらえるのでは

4 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:41:08.21 ID:8SUXK8oF0.net

>>3
https://youtu.be/nC0KeGLVA1M

41 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:56:55.26 ID:iXfNx6gW0.net

>>38
まじすか？なんか夏頃はほんまに3カ月待ちやったらしいし
もう引っ越ししかないな…
風呂ないのは不便過ぎる
ティファールのお湯で体拭いても臭いと思うし

31 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:51:01.51 ID:EuTumFyPa.net

>>21

改正民法第６１１条
１　賃借物の一部が滅失その他の事由により使用及び収益をすることができなくなった場合において、それが賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるときは、賃料は、その使用及び収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額される。
２　賃借物の一部が滅失その他の事由により使用及び収益をすることができなくなった場合において、残存する部分のみでは賃借人が賃借をした目的を達することができないときは、賃借人は、契約の解除をすることができる。

らしいゾ
頑張れ

27 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:49:25.55 ID:iXfNx6gW0.net

>>20
不動産屋のホームページ探してクソミソに書くわ
無責任な管理会社ですって

49 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:00:53.02 ID:iXfNx6gW0.net

>>45
助かる！法律ってちゃんとしてるんやね
知らなかったわ

30 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:50:54.56 ID:PJO91PAo0.net

ニキは管理会社に舐められてるわ
もっと怖く電話しないと効き目ないで

38 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:54:51.36 ID:ep+UnXLF0.net

会社のパートさんとこ8ヶ月かかってた

6 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:41:30.47 ID:sOqdTz6j0.net

ごねて銭湯代もらえよ

48 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:59:54.11 ID:iXfNx6gW0.net

>>44
銭湯代も結構かかりそうやし交換無理なら家賃の減額求めてみるわー

21 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:47:10.38 ID:iXfNx6gW0.net

>>14
もう一回昼頃電話してみるわ

13 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:44:43.08 ID:eg5u1ANG0.net

>>11
明らかに寝起きの計算力

24 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:48:14.61 ID:iXfNx6gW0.net

>>17
それで1カ月かー
ちょっと対策考えないと長いな

14 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:45:07.05 ID:EuTumFyPa.net

賃貸なら管理会社か貸主の責任にできるんじゃね？
借りる時の機能を現状一部果たせてない訳だし

35 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:53:32.63 ID:iXfNx6gW0.net

>>32
こういう場合の賢い立ちまわり方ご教授願えませんか？

39 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:55:50.13 ID:FR5vfxzC0.net

ワオのアパートも先週壊れたわ
半導体不足で替えが手に入らんからいつ直せるかわからんとか言われた

15 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:45:21.57 ID:iXfNx6gW0.net

>>10
居住できる状態じゃないから家賃下がります？って聞いたら鼻でフンって流されたわ

7 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:42:07.07 ID:iXfNx6gW0.net

>>4
さんがつな後で見るわ

42 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:57:45.40 ID:iXfNx6gW0.net

>>39
風呂どうしてる？
俺は電気ケトルで湯わかして水で割って体ふいて髪洗うつもりやけど

32 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:51:28.16 ID:8SUXK8oF0.net

ワイ、最近までマンション管理会社にいたんやが、交渉したころで難しいぞ

57 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:03:58.70 ID:iXfNx6gW0.net

>>54
1カ月も待ってたら雪が降りますよ
死んでしまいますよ

16 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:45:29.06 ID:mc8gMdT5a.net

半導体不足って解消した（してない）のままやけどさ
それなのに東芝解体して韓国に売り渡した日本ってもしかして地味にキチガイ？

22 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:47:47.62 ID:iXfNx6gW0.net

>>16
もう終わりだよこのアパート

2 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:39:51.61 ID:8SUXK8oF0.net

現状、一ヶ月で入荷するなら奇跡やで

58 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:04:12.76 ID:nET9MhNt0.net

減額請求できるぞ
https://i.imgur.com/2ZDHVCu.jpg

28 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:49:58.64 ID:iXfNx6gW0.net

>>23
風呂なしってつらいわー
家でセックスもできひん

34 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:52:59.52 ID:iXfNx6gW0.net

>>31
ほんまありがとう
内容証明に盛り込みます

20 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:47:02.40 ID:KT55n9qQ0.net

>>15
クソの役にも立ちゃしねえな。やっぱ口コミでボロクソ書くのに限るわ。

56 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:03:36.72 ID:J3djDfGO0.net

うちもマンションやってるけどそんなことあって空室から取り付けたけど
予備の給湯器1月に注文しといたら届いたん先月やったわ

52 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:01:27.75 ID:1ZoxtmMb0.net

>>48

https://setagayabenri.com/blog/14233/

改正されたのは民法の方やわ
それで宅建業者に実務指針が出て、具体的に何が壊れたら何%安くするみたいなのを明示するようになったはず

19 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:46:38.01 ID:iXfNx6gW0.net

>>13
寝起きにシャワーしてバイト行くつもりやってんけど昨日オナニーしたからパンツ精子臭いわ
ティファールでお湯沸かして体拭くわ

3 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:40:31.87 ID:iXfNx6gW0.net

>>2
まじか
なんか戦争がどうとかブツブツゆってたけど

3 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:40:31.87 ID:iXfNx6gW0.net

>>2
まじか
なんか戦争がどうとかブツブツゆってたけど

51 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 08:01:09.88 ID:iXfNx6gW0.net

>>46
せやな！強きで行くわ

26 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:49:18.96 ID:ZSXepblG0.net

今は代替器も無い状態が続いとるからな
住んどるアパートに空室ないんか？
あれば空室のを一時的に取り付けてもらえや

40 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:56:52.91 ID:PJO91PAo0.net

>>33
宅建はそらあったほうが説得力ますけどね
大事なのは雰囲気よ怖くないと後回しにされるから

5 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:41:17.10 ID:Td0U51tj0.net

戦争ってかコロナ始まってからずっと在庫僅少よ

18 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:46:22.99 ID:XLFq/9ibF.net

銭湯知らんの？

12 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:44:10.63 ID:iXfNx6gW0.net

>>8
はえーなんか機械ぽくないのに関係あるんやね
賢くなったわ

11 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:43:39.26 ID:iXfNx6gW0.net

>>6
近所の銭湯490円やから10万くらいかな？

54 ：ほのか. ：2022/11/23(水) 08:02:16.33 ID:O57DjHvva.net

この時期から真冬にかけて

　給湯器の交換や修理の需要が増えるね

お湯の温度が安定しなくなってきたら早めに手を打つべき
ボイラーもしかり🚿🛁🚿

43 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:58:16.85 ID:iXfNx6gW0.net

>>40
わかった！キャラじゃないけどヤカラ風にごねてみるわ

33 ：風吹けば名無し：2022/11/23(水) 07:52:28.42 ID:iXfNx6gW0.net

>>30
内容証明で空室の給湯器を仮設置しなければ法的措置をとりますってゆったらええ？
宅建持ってる人相手に法律の交渉うまくできるかわからへん

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