【急募】引っ越しに自信ニキ

1 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:53:04 ID:opMUDqCZd.net
助けてくれ
部屋探しからしてどうすればいいか分からん

16 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:57:46 ID:zW1PGTf+a.net

>>10
どこでもええよ
エイブルとかチェーンよりは地元の店のがまともな率高い

110 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:19:05 ID:opMUDqCZd.net

>>98
適当に一部屋お問い合わせ送れば近い条件のところいくつか紹介してくれたりするやろか
それだったら選びやすいかもしれん
自分で見たい部屋全部見つけないといかんと思ってた

107 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:18:21 ID:Ix6CRwS60.net

>>93
ニューロは導入出来るとこ限られるぞ

7 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:55:41 ID:opMUDqCZd.net

>>3
探してるけどよく分かんねえんだわ
こども部屋脱出するの初めてやし

>>4
どこに電話すればええんや

22 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:58:39 ID:Mv42rBII0.net

ネットの教えたがりおじさんにうまくたかれ
結果的にうまくいくかどうかわからんけど

27 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:59:41 ID:opMUDqCZd.net

>>21
昔の番組すぎんか

27 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:59:41 ID:opMUDqCZd.net

>>21
昔の番組すぎんか

66 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:09:17 ID:p5FeTwCCr.net

仲介手数料はゼロになるまで値切れ

37 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:03:04 ID:eRFsOZoKa.net

現地の不動産屋やないとあかんのか
チェーンで避けるべき不動産屋ってある?

84 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:14:49 ID:opMUDqCZd.net

不動産屋ってこういうのに電話すればええんか?
https://i.imgur.com/A2xJcHn.jpg

127 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:22:18 ID:eRFsOZoKa.net

>>122
なるほど

49 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:06:54.42 ID:eRFsOZoKa.net

>>43
ネットに掲載されてない物件とかも教えてくれたりするもん?
その場合ちゃんと見取り図とか築年数とか鉄筋とかもわかる?

11 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:57:01 ID:CwM9KAAr0.net

suumoで問い合わせすれば取り扱い不動産屋かられんらくくるぞ

54 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:07:34 ID:CwM9KAAr0.net

>>49
どの不動産屋だろうが物件のデータベースは同じやから
担当の検索能力次第やで

83 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:14:42 ID:eRFsOZoKa.net

>>76
抱き合わせって一体どんなん入れられたんや

108 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:18:30 ID:CwM9KAAr0.net

>>104
ええで
ボンビーガールですら二股三股普通や

33 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:02:06 ID:zW1PGTf+a.net

>>31
そんなんしたら他の奴に物件取られるで

8 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:55:55 ID:Ae6JTi5e0.net

SUUMOとかやめとけ
地元の不動産屋に飛び込め
最初に勧めてくる何軒かの物件はクソだからグズグズしてるとレア物件勧めてくる

24 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:59:18 ID:CwM9KAAr0.net

>>20
別に内見しなくてええならネットのやり取りで契約できるで

82 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:14:41 ID:LUqhiihLa.net

>>72
ワイは都市部やけど何店か回って地元の名士と太い繋がりのある不動産屋からかなりいい物件紹介してもらえたで
やる気のない店はデータベースで共有してる物件が殆どやったし、この中でマシな物件見せてっていうてもしょうもない自社管理の物件を強制的に連れ回されたで

64 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:09:05 ID:RwcIf1g30.net

コストだけ考えたらSuumoとかで目星付けて手数料無料の業者に紹介してもらえ
物件なんて基本どこの店でも紹介できる

44 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:05:57 ID:CwM9KAAr0.net

そんなアパマンショップ行きたいなら行けばええやん
腐ってもチェーン店なんやから詐欺はされへんで

131 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:22:52 ID:opMUDqCZd.net

ボンビーガール今夜やるの
見るわ

57 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:08:12 ID:iox9mtkFp.net

実際大手か地場かは問題じゃない、担当の営業マンしだしいだと思う

80 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:13:46 ID:9x+QR2Ex0.net

>>55
ワイ不動産屋
べつにそこまで警戒するような客じゃないと思うで、それぞれに理由あるしマップで事前調査する有能客はウェルカムや

ヒョイヒョイ申込書書いて最後にドタキャンする「カルい」雰囲気の客
途中で「実はペットが」「高齢/ガイジの家族の介護が」「実はクルマバイクは路駐で済ましたい」みたいな後付け設定の客
何をやるにも「何で火災保険や仲介料払わなあかんねん」みたいなケチクソ根性の客

だいたいこれ

88 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:15:23 ID:P22vo5e/0.net

不動産屋探すのは口コミみたほうがいいぞ
ワイは人づてで良心的なとこ教えてもらった

32 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:01:40 ID:opMUDqCZd.net

>>28
銭形金太郎と間違えてるかもしれん
ごめんなさい

50 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:07:00.42 ID:Ix6CRwS60.net

大手がダメなことは決してないやろ
地域の方が偶然お宝に出会える場合があるかもってだけや
住む駅すら決めてないなら車でどこでも連れてってくれる大手がええ

43 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:05:11 ID:zW1PGTf+a.net

>>37
基本的にはどこも地場の不動産屋のがええで
大家との繋がりも深いし

118 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:20:17 ID:CwM9KAAr0.net

>>110
むしろそれが不動産屋の仕事やで
備考欄とかに希望書いとけばやりとりスムーズや

75 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:11:42 ID:czCZkPnI0.net

>>68
上京ガールのやつやろ馬鹿か?

101 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:17:41 ID:CwM9KAAr0.net

>>93
NUROは導入まで色々ハードル高いからあんまり期待せん方がええで

92 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:15:45 ID:mh5OGUee0.net

>>80
チー牛やがおどおどせず普通にしてたらいけるか?

138 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:24:16 ID:9x+QR2Ex0.net

>>123
悪いけどそういう客はお断りやで、入居後や退去時に揉めるのわかってるから
売り上げよりリスクヘッジ取ってとして断る

もちろん店によるんやろうけど、そういうゴネ形質の客はトラブルの元やから入居させたくないんや

20 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:58:28 ID:opMUDqCZd.net

>>13>>14
めちゃくちゃ遠いんやけど……

123 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:21:02 ID:RwcIf1g30.net

>>114
重説の時点でゴネれば半月分には出来る

47 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:06:34 ID:opMUDqCZd.net

>>44
アパマンショップしか知らんのや
地元の不動産屋ってどうやって知ればええんや

30 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:00:36 ID:mFkYZ6jya.net

>>6
近くなら同じ不動産屋でええけど引っ越す先に店がないとしたらただのめんどい客でしかないしろくな物件紹介されんぞ

42 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:04:41 ID:opMUDqCZd.net

アパマンショップはダメ?

122 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:20:50 ID:zW1PGTf+a.net

>>111
大概は清掃済みで引き渡すで
内見時に清掃具合納得出来たらそれでOKや
ワイはそこに出入りしとる清掃業者と繋がりあったから何やってるか分かったんやけども

38 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:03:18 ID:opMUDqCZd.net

>>30
じゃあ近所のチェーン店に聞くのは無しやな

2 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 10:53:29.97 ID:opMUDqCZd.net

SUUMOとかで部屋を見つけることはできたけどここからどうすればええんや……

60 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:08:34 ID:h9heCEwr0.net

>>56
これ

125 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:21:54 ID:P22vo5e/0.net

下見する時の注意点
・夜間もいってみる(自分ひとりでもいい)←夜周りがうるさくないか、騒音出すやつがいないか
・雨天時などの確認(すぐ冠水したり、悪臭がするとこでないか)

これくらいはやっとくといい

133 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:23:33 ID:opMUDqCZd.net

>>125
夜行くって発想は無かったわ!
夜もお部屋の中に入れてくれることはあんまり無いやろか

104 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:17:48 ID:opMUDqCZd.net

>>96
不動産屋さんってかけ持ちしてええんか?

109 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:19:00 ID:P22vo5e/0.net

>>104
めんどくさくなければ回ってええで
俺の場合はいった不動産屋が「ほかのとこにも聞いてみたげるわ」って
問い合わせてくれたりしたが横のつながりない不動産屋もあったりするしな

70 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:10:03.90 ID:8lviG1Xn0.net

ワイも来月引っ越しや
地元不動産、大手不動産に依頼してるわ

利用するだけしたらええんやで
金取られる訳じゃないし、住むとこ決めるは流石に妥協したらあかんで

94 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:16:17 ID:eRFsOZoKa.net

>>91
消化器はさすがにいらんなw

136 :風吹けば名無し:2020/05/19(火) 11:23:51 ID:mh5OGUee0.net

>>126
ええなぁ