【悲報】横浜市、関内駅前の市庁舎をたった7700万円で売却してしまう


1 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:52:47 ID:LWT7s/4DdSt.V.net
横浜市は今年6月をめどに新市庁舎へと移転するのを機に、JR関内駅前にある現市庁舎街区の再開発を計画してきた。
そして、IR誘致の正式表明から2週間後の昨年9月4日、高級リゾートチェーン「星野リゾート」の100%子会社を含む企業グループが事業予定者に決まったことが発表されたのだ。

 市庁舎は5棟からなり、延べ床面積は約3万平方メートル。その3分の2以上に当たる2万1千平方メートルを「行政棟」が占める。計画では、星野リゾートが行政棟の外観を継承してホテルを運営する方針だ。

「市庁舎は約7700万円で譲渡される。こんな破格の安値で手に入るなら私が買いたいくらいですよ」

 そう憤るのは横浜市議の太田正孝氏である

38 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:08:27 ID:zKx6oZoYaSt.V.net

星野リゾートも上級インチキ企業なんやな
ワイもインチキ側に入りたいわ

54 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:15:20 ID:dgs5Wow50St.V.net

セルテ

34 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:06:40 ID:Pgx8yGLEdSt.V.net

7700万ならDeNA買えよ

64 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:17:07 ID:F+HV7e2Y0St.V.net

>>61
そして誰にも愛されない庁舎がのこる
これもうロスロスだろ

20 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:02:23 ID:zA4PMAeQ0St.V.net

借地なら妥当やろ
その借地費用さえまともなら

6 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:54:45 ID:tQWACveS0St.V.net

ワイの実家よりちょっと高いくらいやんけ

69 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:19:11 ID:fqqUx1BodSt.V.net

1億円未満で全部売り払ったみたいなミスリード誘う悪意ある書き方やん
借地権の権利金と地代の契約はどうなってるん

57 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:15:48 ID:viz/7nGSpSt.V.net

>>46
おばけが出るんや

22 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:03:37 ID:Cv8jqR+1dSt.V.net

土地代込みちゃうし維持管理放棄出来るだけでも御の字なんちゃうのこれ

31 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:05:58.39 ID:Urasn76RaSt.V.net

>>26
うーん

13 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:58:50 ID:8NJQCm4y0St.V.net

建物は取壊す前提の価値しか無い事もままあるんちゃうん?

62 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:16:21 ID:Urasn76RaSt.V.net

>>56
以前と比べれば多少マシにはなった

68 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:18:31 ID:z5vgpVWr0St.V.net

土地代は星野リゾートが別に払うに決まってるやろ
立地の割に安いとか関係ないわ

3 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:54:04 ID:LWT7s/4DdSt.V.net

「そもそも、建物の評価額が安すぎます。築50年以上とはいえ、行政棟は2007年から09年にかけて大規模な耐震補強工事を施し、その総工費は約50億円にのぼる。
また、ここ10年間だけで空調や消防設備など、各棟の改修に6億6千万円以上を費やした。
市は2社の不動産鑑定業者の鑑定結果から譲渡価格を決めていますが、巨額の改修工事を行ったのに、なぜ建物の評価額が1億円にも満たないのか。両社の評価額が近すぎる点も疑問です」

45 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:01 ID:DSFX4hEGdSt.V.net

10年で6億も維持費かかる建物とかただの不良債権やんけ
取壊して更地にできる契約ならもっと高い評価額になるやろうけど

4 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:54:10 ID:h/WG+Aoh0St.V.net

やりたい放題国家

51 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:40 ID:MZT+j1Cd0St.V.net

>>42
住宅ローン6000万組めるってそこそこ高収入だろ

42 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:10:57 ID:vKtZqp0X0St.V.net

住宅ローン6000万くらいやろ?
ワイにも買えそう

25 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:03:53 ID:IxI1D3dGMSt.V.net

というかそんな立派な建物なの?その庁舎

14 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:59:15 ID:rA0m4gN30St.V.net

>>12
コロナのどさくさで独立したらしい

32 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:06:04.49 ID:YEH9Ptjz0St.V.net

毎度の旧建物がとってつけたようになる改修
もっと村野をリスペクトした計画にできないのかね

29 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:05:15.36 ID:8NJQCm4y0St.V.net

>>17
ボロいのに取壊不可やと維持費バカにならんから価値低そうやな

61 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:16:18 ID:PmMttEMb0St.V.net

総工費は約50億円にのぼる。
また、ここ10年間だけで空調や消防設備など、各棟の改修に6億6千万円以上を費やした。

なんかいいことみたいに言ってるけどこれを今後は買った会社がやらなアカンわけやん

60 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:16:14 ID:F+HV7e2Y0St.V.net

>>56
スタジアム側はベイスターズミニミニミュージアムみたいになってるぞ

28 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:05:11.41 ID:D2qM8KhXMSt.V.net

森友学園か?

35 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:06:49 ID:tIhYMYWe0St.V.net

>>26
車検間近な中古車みたいなもんやな

10 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:56:41 ID:ObueBDsf0St.V.net

ほんま上級は好き勝手しとんな

26 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:04:03 ID:A/BFoq3hpSt.V.net

7 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:54:49 ID:TyMyAbx+0St.V.net

どこに売ったんや!

23 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:03:43 ID:rS6qpnSCaSt.V.net

菅官房長官には逆らえない

50 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:32 ID:H8wK5vD/rSt.V.net

独裁国家やん

52 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:15:16 ID:YiWxpM5nMSt.V.net

星野リゾートって頻繁にテレビで特集組まれるね

5 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:54:28 ID:LWT7s/4DdSt.V.net

46 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:07 ID:V+59jhiDaSt.V.net

>>15
はよ

18 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:01:38 ID:GGtVguoP0St.V.net

妥当な金額やろ

16 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:00:47 ID:kRwsxcqTdSt.V.net

古い建物とか不良債権やで
維持費がそれだけかかってるなら尚更早く手放したいやろ

47 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:14 ID:F+HV7e2Y0St.V.net

>>43
しかし市民にしてみれば
別に愛着のある建物でもないし高く売って借地とかで運用してほしいわな
横浜って広いんだぞ一生市庁舎なんか足を踏み入れない辺境もある

47 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:14:14 ID:F+HV7e2Y0St.V.net

>>43
しかし市民にしてみれば
別に愛着のある建物でもないし高く売って借地とかで運用してほしいわな
横浜って広いんだぞ一生市庁舎なんか足を踏み入れない辺境もある

66 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:17:59 ID:NsSGBvqQdSt.V.net

>>61
耐用年数伸ばすような修繕で10%もそんな資産価値が増えないならそりゃ文句も出るんじゃねえの?

36 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:07:06 ID:Urasn76RaSt.V.net

上物のせいで土地の価格下がることはよくあるけどそれにしても安すぎる気はする

27 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:04:49 ID:F+HV7e2Y0St.V.net

建物を維持する条件だから
維持しながら改修、その後の維持みたいな費用が織り込まれてんのかな
けど安いなオレが市民だったら7700億万円とるわ

41 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:10:50 ID:8NJQCm4y0St.V.net

借地権はいくらに設定したんや

58 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:15:52 ID:JpEm5bzWxSt.V.net

当然土地を借りる権利を買うのも金がいるから
7700万は超破格やで

63 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:17:05 ID:Urasn76RaSt.V.net

>>61
やっぱ取り壊して新しい建物にする方が良さそう

12 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:57:09 ID:Pff8KiCVdSt.V.net

>>4
いつ横浜独立したんだよ

2 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:53:40 ID:5tRL1qTXHSt.V.net

査定額は土地だけでも150億

19 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:02:20 ID:lbX8QJv70St.V.net

こんなのぶっ壊して新築たてれば良いのやろうけど外観残せ派のせいで無駄な金かかってるだけやろ

17 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:01:34 ID:A/BFoq3hpSt.V.net

>>13
文化的価値が高いから取り壊さないやつらしい

11 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 07:56:54 ID:NeH30sdd0St.V.net

クソボロいやん

67 :風吹けば名無し:2020/02/14(金) 08:18:02 ID:l+hurIsHaSt.V.net

外観だけ維持やから中は手を加えるやろ
買主が手を加えるから安くしたろにはならんけど

コメント

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