ニュー速vip

賃貸物件の退去時にごねまくった結果www

元スレ

1 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:45:07.57 ID:9iAxt2PA0.net
退去費3万で済んだわ

337 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:37:01.15 ID:LiyqMJHe0.net

>>321
更新料と火災保険は、営業所レベルで踏み倒してる　本社にあげてないこれは

更新料は「それ何の金か説明しろや」の一点張りで踏み倒せたで
自動更新で更新料不要になった
火災保険は更新時に未更新で踏み倒したけど音沙汰ナシや

305 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:33:13.10 ID:LiyqMJHe0.net

>>269
基本５年住んだら退去費はとれない
請求してきたとしてもブラフや　ブチ切れでオッケーやで
わいは１年でも払わんけど

305 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:33:13.10 ID:LiyqMJHe0.net

>>269
基本５年住んだら退去費はとれない
請求してきたとしてもブラフや　ブチ切れでオッケーやで
わいは１年でも払わんけど

49 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:00:03.06 ID:tis/bs63r.net

ワアのアパートは入居時に6万払ったんやけど退去時に荷物 ゴミ 掃除なしで良いからすごいやろ？

90 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:08:52.66 ID:mcj/Fjpj0.net

>>86
大家さんワイのすぐ上に住んでて
こんにちわー言ったら猫ちゃん大丈夫？ずいぶん鳴いてたみたいだけど
言われた
ワイがいないと鳴くみたいなんや😔

151 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:17:31.46 ID:mcj/Fjpj0.net

てかワイ横浜市に住んでるんやけど家賃3万円
安いよね

72 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:03:45.14 ID:3QKsPouw0.net

>>64
敷金礼金とは別にや　もちろん更新費とも別に

19 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:52:21.55 ID:9iAxt2PA0.net

敷金超えの請求覚悟してたからガッツポしたわ

301 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:33:00.89 ID:R4fWiqv9d.net

てか間に不動産屋入るし殆どそっちで勝手に話つけて解決してくれるやろ

360 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:39:55.77 ID:LiyqMJHe0.net

>>343
そやで　保険かけてないんや

>>350
無保険なだけや　借家が燃えようがわいに関係ないし

なんで年に何万もとられなあかんのやって話やんな

35 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:57:39.97 ID:9iAxt2PA0.net

>>29
壁紙は6年やな
タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や

322 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:35:11.28 ID:THVbnhcH0.net

もう8年ぐらい住んでるんやが敷金全部帰ってくる？

88 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:07:54.37 ID:3QKsPouw0.net

地味に去年の民法改正が借りる方有利であかんわ
壊れたら治せ！と詰め寄られればほぼ勝てないように法律変わってしもうた

壊れてるのに同じ家賃はおかしいでしょ！で金すら払わんといけないパターンもあるの
ほんま酷い

26 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:55:55.47 ID:9iAxt2PA0.net

>>23
更新料はガチでクソ
更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん

289 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:32:00.20 ID:EKIEP7dJr.net

ワイのアパートは何してもいいからええぞ住んでるのが外人ばっかりだから24時間うるさいのが難点だけど

20 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:52:56.34 ID:9iAxt2PA0.net

賃貸J民おらんか？

318 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:34:39.74 ID:9iAxt2PA0.net

>>303
嫌なら契約するなが成り立ってしまうからな

18 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:51:54.99 ID:NOz+VmPXa.net

なんやそれ

233 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:25:09.96 ID:LiyqMJHe0.net

いや退去費なんか１円でもとられた時点で負け

わいは更新料はもちろん火災保険も踏み倒して一回も払ったことないで

あと壁にあけた穴も無料で直させたし、換気扇も網つき最新モデルに無料でかえさせた

賃貸はマジでキチガイ認定されたほうが絶対に”得”やで

187 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:20:59.22 ID:tl3W4wgaM.net

ワイのとこは入居時に払わされたわ

211 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:23:17.05 ID:98xdVHrg0.net

>>199
穴ってどれくらいや、画鋲くらいなら何も言われん
殴って空いた穴なら残念ながら

293 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:32:34.80 ID:mDKnipli0.net

>>286
酷すぎて草

373 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:41:54.93 ID:9iAxt2PA0.net

>>355
フローリングは経過年数考慮しないって書いてある

14 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:50:36.44 ID:9iAxt2PA0.net

>>9
家賃免除ってどういうことやねん

291 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:32:09.67 ID:LiyqMJHe0.net

ちなみに、営業所レベルでブチ切れまくってもらちアカン時は、
本社カスタマーに電話してことこまかにクレームを入れるのが吉
本社に電話するときは冷静に理路整然と淡々と喋るのがポイントね
まあ事実ワイは更新料二回＋火災保険４年分だけでも何十万踏み倒して得してるわけやし
ゴミ不動産会社なんかはゴネな損よ

21 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:53:08.42 ID:NOz+VmPXa.net

ひんと

175 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:19:15.75 ID:Tx00dM7a0.net

>>122
更新料2ヶ月のとこは頭おかしいわ
引越しと新居の契約費に比べたらだいたい安いから転居も微妙だけども

69 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:03:01.51 ID:idE6lBkl0.net

契約書に記載あるかやな
畳、襖ヤニ汚れは退去時入居者負担って書いてあったら注意やぞ

223 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:24:30.80 ID:U4/NQFi60.net

洗面台の陶器に何故かヒビはいってたんやけど請求されるんかな
築20年やし経年劣化でいけんやろうか

139 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:15:29.56 ID:1oJOX75q0.net

>>121
それ多分とられない
経年劣化の範囲や

123 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:13:38.67 ID:9iAxt2PA0.net

>>108
それどうしてんの？
請求しとんの？

80 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:05:18.86 ID:z4wvDGZY0.net

>>67
壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな

164 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:18:31.89 ID:mcj/Fjpj0.net

>>156
横浜駅に近いよ
大家さんほんと親切なんや😭

363 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:40:24.51 ID:98xdVHrg0.net

>>358
鍵穴変えなあかんしその分は請求されるやろなぁ

351 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:38:31.70 ID:9iAxt2PA0.net

>>339
請求自体は不動産屋の気分次第やしなんでもありやぞ

157 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:17:58.82 ID:38R8qtmb0.net

ゴネなくても正論で詰めれば余裕やぞ

124 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:14:00.35 ID:mcj/Fjpj0.net

>>118
冬なのに夜中外にいてかわいそうでなぁ😔

11 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:49:39.98 ID:9iAxt2PA0.net

>>4
ごねなかったら絶対ボラれるわ
立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる

261 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:27:53.62 ID:vZx/Ig2M0.net

クリーニング代は契約書に書いてないの見せてその場で国民相談センターに電話したら向こうが折れる

115 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:13:07.45 ID:9GKq+dSy0.net

>>108
今はゴミ屋敷やけど退去前に掃除しまくったらいけるか？

404 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:45:42.88 ID:LiyqMJHe0.net

>>393
だいたい毎月賃料はらってやりよるのに
別枠で何万も火災保険なんかいう金とるんがおかしいよなあ
クソ大家にクソ業者にあたるとうこういうことになるから困るわ

195 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:21:39.57 ID:9iAxt2PA0.net

>>187
首都圏やと契約時は貸主有利やからなあ

67 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:02:45.01 ID:9iAxt2PA0.net

>>61
ヤニは揉めるんよなあ
賃貸では吸わん方がええ

208 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:23:14.17 ID:Tx00dM7a0.net

>>203
指摘するととぼけて本当っすねーとか言うとこマジであるからよく見た方がいい

271 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:28:52.43 ID:egrD0A2O0.net

>>254
壁紙の耐用年数のこと言ってるんだと思うけど
耐用年数すぎても経済的価値がなくなるわけじゃないから請求される時はされるよ合法に

259 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:27:47.35 ID:wR/tFfUHd.net

成人した男なんぞ腐っても【獣】や
住宅って檻に閉じ込めて家賃払わせるんやから穴の一つや二つ目を瞑れ

387 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:43:32.97 ID:LiyqMJHe0.net

>>374
ていうかわい煙草も吸わんし　わいの過失で火事なんかならんしな

もし火事なんかなってもわいの所有物ちゃうのに引っ越してしまいや　関係あるかボケ

390 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:43:52.39 ID:98xdVHrg0.net

まあ大事なのは不当な請求が来たら徹底的に戦う事やな

257 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 01:27:44.46 ID:ar9BJxIZ0.net

コンクリの方の壁は蹴っても問題ないんだけど間違えて石膏ボードの方蹴って穴開いた

16 ：風吹けば名無し：2021/09/05(日) 00:51:15.08 ID:9iAxt2PA0.net

>>15
それヤバい
申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで

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