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ワイ建築・不動産系J民、持ち家vs賃貸論争に終止符を打つ

元スレ

1 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:50:12 ID:I2H3/zuuM.net
結論から

設備の新しい賃貸が最強

設備が古くなってきたら新しい所へ引っ越す

これが最強

持ち家は「とある条件」をのぞいて絶対に買わないほうがいい

21 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:56:37 ID:+1CTmLZOa.net

>>17
というかそれが持ち家の9割型のメリットやろ

134 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:18:15 ID:rqZcMx5o0.net

ワイは結婚しないし一生独り暮らしだから賃貸でええわ

31 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:01:15 ID:HngMnN7X0.net

>>30
ざっくりでええからどこら辺？

123 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:16:48 ID:WIPR6l36a.net

土地込みで500万円くらいのボッロボロの家一括で買うのはどうや？

2 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:50:29 ID:dvf5fWwur.net

了解

108 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:15:14 ID:1RQY6B4uM.net

他人がマスターキー持ってて条件を満たせば私人が裁判所の許可もないのに開けられるというのがものすごく嫌
たまにトラブルになっとるやろ、大抵は借り主の泣き寝入り、小さな家であっても一軒家を所有する絶対的なメリット

87 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:12:01 ID:d5dCmnIH0.net

>>72
何この頭悪そうな文章

98 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:13:58 ID:7s6P3SXMM.net

まんさんってやたら新築に拘るよな
頭悪いんだろうけど

7 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:51:33 ID:I2H3/zuuM.net

とある条件について

将来的に価値がへりにくそうな土地にあり、貸しやすそうな物件

例えば、都心にある築浅のマンション等

こういうのは将来的に貸すことも考え、購入もあり

それ以外は絶対に買うな

89 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:12:24 ID:amfqPR8Op.net

>>86
管理が面倒

150 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:19:39 ID:+1CTmLZOa.net

少子高齢化と人口減少で地価が下がって持ち家より賃貸のが将来得するなんて何十年も前から言われてることやで？
それなのに東京に関しては下がるどころか今でもどんどん上がってる　
東京はこれからも人口が増えるからおそらく地価はまだまだ下がらんわ、移民も増えるやろうし
安心して家建てろや

64 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:08:00 ID:rIaHE0V/0.net

>>61
親から焼肉奢ってもらうなって言うんやぞイッチは
だから理由聞きたいのに逃げやがった

153 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:20:54 ID:ri1X1OFa0.net

都内住みこどおじやけど普通に土地ごと実家相続するつもりなんやが駄目なん？
マンションとか周りに知らん奴おるの耐えられんわ

49 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:04:40 ID:VMsraysOM.net

将来的に独身子無し確定なら実際間違いなく賃貸の方がいい

41 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:03:25.58 ID:amfqPR8Op.net

普通どっちも持ってるよね

26 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:58:19 ID:+1CTmLZOa.net

まず賃貸のが得なんて何年前からも言われてるし常識やろ
不動産に就職した新卒君バレバレやでw

113 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:15:47 ID:m2DRxo16p.net

賃貸の問題はオーナーと直に接して仲良くできるかどうかや
オーナーが亡くなって相続した息子なりと上手いこと付き合っていけるよう信頼をもたれなあかん

148 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:19:10 ID:xeNTLvNM0.net

不動産鑑定士ワイの意見
地域や年収で変わるぞ

101 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:14:28 ID:rIaHE0V/0.net

>>98
自分が新品じゃないからやろ

86 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:11:38 ID:J3A46lKn0.net

持ち家J民おるか
おったら今どう思ってるか教えてくれ

58 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:06:21 ID:HngMnN7X0.net

>>37
すまんがエリア外やわ
平米規制入ってるかもしくは入ったかだけでも調べたほうがええよ
入ってる、もしくは検討ありやと生き残れる地域と御上のお墨付き
つまり銀行評価も路線価(実販売の意味での)が落ちにくいとされてるってことやから

71 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:09:00 ID:rIaHE0V/0.net

マイナス金利なのに今ローン組まない理由はなんやねん

63 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:07:32 ID:pDRQSsr+0.net

なんでこいつこんな変な改行してるの
キモい

107 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:15:11 ID:pDRQSsr+0.net

>>97
捨てたほうが楽だぜ
物を持つって面倒のほうが多い

16 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:54:52 ID:jMWcK6te0.net

賃貸嫌いやから戸建てにしたわ

30 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:00:47 ID:J3A46lKn0.net

都心に一軒家買うのあかんの？
交渉中なんやけど

142 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:18:43 ID:B4PbTwpb0.net

競売に掛かってるような家買うのをお勧めしたいけど、最近相場が上がりすぎた感はある。

37 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:02:34.65 ID:J3A46lKn0.net

>>31
荻窪らへんや

43 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:03:53.04 ID:v1b9x8sv0.net

収入ある定年までは賃貸
退職したら中古の戸建て買って死ぬまで住む

55 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:05:49 ID:7UM1+m4Ea.net

老人になってからの賃貸は悲惨や

128 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:17:27 ID:PD6UQnaFa.net

>>123
DIY好きならええと思うで

133 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:18:09 ID:v1b9x8sv0.net

>>123
直す金かウデがあるならええんちゃう

35 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:01:54.63 ID:I2H3/zuuM.net

ワイの善意で立ててやったんやからな
否定するやつは好きにしろや

17 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:55:09 ID:I2H3/zuuM.net

持ち家のメリットも一応ないこともない
それは「所有欲を満たせる」ということ
自分の城を持つということに金以上の価値を感じるのであれば好きにどうぞ
ワイは絶対買わないけどね

120 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:16:37 ID:1FMIxQEPa.net

老後どうするんや？金ためといてずっと家賃払う？

118 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:16:30 ID:S9C79GAJM.net

普通ハセ学履修してたら持ち家がいかにやばいかわかるよね

42 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:03:51.52 ID:eHDr+/xX0.net

車好きワイ、一軒家がほしい
その頃にはガソリン車なくなってそうやけど

85 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:11:36 ID:v1b9x8sv0.net

ワイの実家とか駅から徒歩15分とかで
何で親はこんな場所買うたんやろていつも不思議やったわ

155 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:21:13 ID:/Kj6fEJs0.net

>>148
教えて
どういう場所でどれくらいの年収なら持ち家？
どういう場所でどれくらいの年収なら賃貸？

3 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 18:50:29 ID:J3A46lKn0.net

ほーん　で？

119 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:16:31 ID:+jaDaTOX0.net

老後は田舎って言っても最低でも県庁所在地レベルには住まないと生活できないやろ
公共交通機関と医療機関が発展してないと老人は死ぬで

93 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:13:13 ID:PD6UQnaFa.net

>>90
融資は保険必須やで

135 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:18:23 ID:ueeyOh1h0.net

>>107
畑とかあほみたいに持ってるしそれを整理しなあかんな

76 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:10:15 ID:6dMSPMRnp.net

世田谷〜杉並は震災起きたら燃えまくるらしいから気をつけてや

163 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:23:10 ID:HngMnN7X0.net

>>158
生きてチャラはないで

78 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:10:17 ID:+jaDaTOX0.net

戸建てって去年みたいな災害起きたら怖くね

73 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:09:34 ID:d5dCmnIH0.net

めっちゃふわふわしたことしか言ってなくて草
やっぱ末尾Mって糞だわ

60 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:06:48 ID:83vfO26Oa.net

シャチ飼える物件とか無いぞ

59 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:06:23 ID:amfqPR8Op.net

ウサギ小屋おじさんw

126 ：風吹けば名無し：2020/02/09(日) 19:17:11 ID:B4PbTwpb0.net

>>123
修繕がやばいで。

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