ニュー速vip

都内に一戸建て作る予定なんだが相談乗ってくれ

元スレ

1 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:13:36.35 ID:55HyjM+G0.net
250平米で中野区や
ヘーベルが好きなんやがデメリットとかある？

92 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:41:32.65 ID:QPpKZGj+0.net

>>86
アパートやな
当然法律や税も変わってくるしそれが望みならスレタイが違うのが一番よろしくない

70 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:33:00.88 ID:43rxGVhWa.net

>>67
そういう人が居ってもおかしくはないやろ

3 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:14:18.62 ID:55HyjM+G0.net

戸建て自信ニキおらん？

80 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:36:53.58 ID:VGqCw/4ua.net

>>72
そりゃ営業はそう言うに決まっとるよ

36 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:24:08.99 ID:QPpKZGj+0.net

>>33
一戸建てやのに部分的に賃貸にするんか？

46 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:27:08.18 ID:1yIXcrjW0.net

中野区で80坪弱だと高田の方でも1.5億くらい？ええなあ

11 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:16:51.93 ID:55HyjM+G0.net

積水とかパナホームも高価格帯で並んでるけどどうなんやろ

84 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:38:03.10 ID:55HyjM+G0.net

>>68
やっぱクソ高なのは避けられんよな
値引きとかもあんまできないイメージ

37 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:24:17.77 ID:55HyjM+G0.net

>>30
ヘーベル材ってヘーベルハウス専用ちゃうんか

89 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:39:19.92 ID:43rxGVhWa.net

ヘーベルでええと思う。
積水は青天井　ポルシェみたいなオプション制度

22 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:19:51.60 ID:NgXx53O50.net

シャチガイジみたいなスレタイやな
ガチなら住宅系のサイトでもメーカーの口コミサイトでも雑誌でもいくらでもあるやんな

27 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:21:17.04 ID:L5mNxObJ0.net

多分ネームドガイジなんやろな
独特の雰囲気出てる

34 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:23:17.92 ID:55HyjM+G0.net

>>31
パナホームがそれだっけ
やっぱ空調系が弱いんかなヘーベル

4 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:14:55.80 ID:55HyjM+G0.net

>>2
なんか外観にこだわれないというか柔軟性がないって言われたんだけどどうなん

26 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:21:12.90 ID:a60ujjDV0.net

>>13
中野区に250平米持ってるとは金持ちやな
自分で調べて納得のいく家を建てたらええんやないか？

25 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:20:50.09 ID:Ky1C/Yzg0.net

シャチガイジやっけ
構ってほしいだけのガイジやしマジレスするだけ無駄や

68 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:32:42.69 ID:LcUZL1hi0.net

ヘーベルハウスは部材もどこかに卸してるわけやないから自然と言い値になってしまう
まぁ金持ちならきにせんでええとおもうが

59 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:30:19.05 ID:55HyjM+G0.net

>>49
ヘーベルは頑丈やから修繕費が結果的に安くなるって聞いたぞ

17 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:18:10.18 ID:JIFnKFnUM.net

ヘーベルハウスは断熱性低いやろ

72 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:33:59.30 ID:55HyjM+G0.net

>>55
ヘーベルは燃えないし壊れないんよ

65 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:31:58.84 ID:55HyjM+G0.net

>>53
そこは玄関が完全に分かれててかなり上手い構造になってた
大家とは基本顔合わせないで済む

63 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:31:51.18 ID:43rxGVhWa.net

半共同生活やから変に魔改造されたり、荒らされる事も少ないしで資産価値が落ちにくいんや

63 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:31:51.18 ID:43rxGVhWa.net

半共同生活やから変に魔改造されたり、荒らされる事も少ないしで資産価値が落ちにくいんや

21 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:19:37.34 ID:55HyjM+G0.net

>>19
それは見た目的な意味で？

56 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:29:29.95 ID:43rxGVhWa.net

今部分的に貸すの主流やで
マンションと違って一戸建てやと体裁も保てるからな
そういうの気にする層は真っ先に探す。
体裁気にしてるくらいやからトラブルメーカーも少ない。

60 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:30:52.27 ID:oYbLliP50.net

>>47
メンテが一番ちゃうやろな
ヘーベルは30年＋長期保証がいけるけど
積水は30年＋オプション5年やったか8年やったかの保証

69 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:32:53.79 ID:55HyjM+G0.net

>>48
いい助言ありがとう
やっぱり初期投資はケチっちゃダメよな

97 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:44:42.29 ID:55HyjM+G0.net

>>88
そこが正直一番悩んでる
その場所も悪くはないけど一箇所に固定されるのが本当にいいのかなぁとは思うし
将来的に子供できるとかなったらどっちがいいのかなーとか

32 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:22:22.77 ID:j1T9cUj20.net

都内だと高い金払っても家は狭いイメージ

93 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:41:40.75 ID:55HyjM+G0.net

>>79
なるほど
積水はカスタムしていかないといけない感じかな？
なんつーかヘーベルの家のデザインがどこもカッコ良くてすこなんやが、それは他のとこでもデザイナーが良ければ変わらんのかね
鉄骨の太さとかで空間がガラッと変わるのはあるにしろ

10 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:16:34.98 ID:a60ujjDV0.net

何億掛かるんや

94 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:42:34.55 ID:43rxGVhWa.net

中野区って空室率、23区内トップやぞ
完全に賃貸にするのはリスキーやからな

ワイ優し過ぎるわ…

8 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:16:11.47 ID:55HyjM+G0.net

>>6
ちゃうで

12 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:16:56.14 ID:2H2usdwOd.net

>>4
コンクリ系以外ならなんでもええで

31 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:22:18.47 ID:KNyXhnEi0.net

地下熱空調にしようや
初期コストはアレやがええぞ

5 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:14:59.20 ID:nZxC6hsI0.net

ヘーベルは地震でもなかなか歪まんしええみたいやな

24 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:20:40.64 ID:55HyjM+G0.net

>>22
展示場行き始めたばかりで調べたてや
なんjの知恵も借りたくてな

28 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:21:18.97 ID:55HyjM+G0.net

>>23
結局は空間デザイナーの腕次第かなとは思ってる

88 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:39:02.58 ID:oYbLliP50.net

>>82
マジの金持ちなんやね
なら中野区の250平米は人に貸して、自分は違うとこに住むって選択肢はないんか？
中野区に自分が住むのは確定なんやな？

29 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:21:31.54 ID:LcUZL1hi0.net

へーべルはたかいしやめとけ

50 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:28:13.49 ID:oYbLliP50.net

中野区に250平米で自前の土地って金持ち以外ありえんな
なんJにもそのレベルがおるんか
上下三世帯にして貸し出しにするなら、駐車場もそれだけ用意せなアカンで

79 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:36:40.14 ID:oYbLliP50.net

3階建ならヘーベルはグレード選ばんでええから楽やし、中野区ならヘーベルハウスの方がええ気がする
積水はグレード選びから窓選びから自分でせなイカンけど、ケチれるとこはケチれる
シャーウッド/シャーメゾンシリーズに住んどったこともあるけど、あんま良い印象は持っとらん
パナホームは全く知らんけど悪い噂聞いたこと無い
発電関係の音が煩いってことくらい

76 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:35:11.79 ID:a60ujjDV0.net

>>71
平均やからそれより安いかもしれんし高いかもしれん
場所によって全然ちゃうからなんとも言えんが安くても1億はいくで

90 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:39:45.05 ID:uz3BN3Sc0.net

ワイは木造派や
コンクリはなんか見た目寒々しい

62 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:31:17.63 ID:LcUZL1hi0.net

>>59
そら営業はそういうわ

18 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:18:26.16 ID:55HyjM+G0.net

>>9
誰やねん草

73 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:34:06.40 ID:QPpKZGj+0.net

>>65
中で区画されてて玄関別れてればそれ一戸建てやなくて共同住宅とか長屋になるで

98 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:45:24.75 ID:55HyjM+G0.net

>>89
へー
ヘーベルもいうてオーダーしまくったら青天井ちゃう？

95 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:42:53.17 ID:55HyjM+G0.net

>>92
まだそうするかも決まってないんだから許せよ

38 ：風吹けば名無し：2021/05/04(火) 04:24:18.50 ID:dfXA76cb0.net

固定資産税すごそう

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