【悲報】不動産投資家ワイ(25)、遂に都内の中古分譲マンションを購入してしまうwwwxwww

1 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:13:36.42 ID:xR46qzPbM.net
価格→4100万円
立地→品川駅より徒歩10分
ランニングコスト→月14000円
面積→61平米(内9平米はバルコニー)
築年月→2008年9月
階数→11階/12階

ふむ。中々行けるのでは?

63 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:25:57.00 ID:xR46qzPbM.net

>>58
ファッ!?それマジ??
なんでこんな安いんやろ

72 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:27:23.16 ID:gw+rzJeUM.net

3500万なら買うけどそれ以上なら利益でない

87 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:29:32.49 ID:yWUQPrFtd.net

>>80
こんなところでイキってマジレスしてるこいつが1番怖い

30 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:19:26.25 ID:80S5wAiW0.net

やだよめんどい

6 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:14:23.26 ID:tOLj2AwYd.net

ローンで買ったんか?

74 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:27:32.82 ID:FcVROXjwd.net

>>67
800メートル付近って考えると港南口かな?

24 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:18:09.44 ID:xR46qzPbM.net

>>22
やっぱ割安ではあるか?

58 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:25:01.85 ID:qpSd+Ua10.net

>>52
空なら5000
低めに見積もって

25 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:18:13.77 ID:rq7L2TKZ0.net

利回りは?

40 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:21:24.88 ID:sLebe8KG0.net

オープンハウス定期

67 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:26:37.44 ID:xR46qzPbM.net

>>59
いやでも品川駅までは徒歩10分圏内やし

82 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:28:49.15 ID:eXq32Tyv0.net

>>67
いやそれを疑ってる訳ちゃうで
実際にはもっと近い駅あるんちゃうか?って聞きたいんや

15 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:15:09.02 ID:xR46qzPbM.net

>>10
細かいことは気にすんな

22 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:17:23.59 ID:VQR5thu20.net

それ数字だけは悪くはないな
この御時世に買わされるって損になるしかないぞ

88 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:29:39.69 ID:0QmUV7ge0.net

>>83
ゴミムシが話しかけるな

18 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:15:39.33 ID:PCS7DC3s0.net

安いね
立地いいのに
ワイが住みたい

59 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:25:09.84 ID:eXq32Tyv0.net

ほんとの最寄りが品川なんか??
泉岳寺でも北品川でも高輪台でもなく

31 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:19:45.55 ID:FcVROXjwd.net

品川駅の北と南どっちなん?

45 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:22:33.33 ID:TVbqb7hD0.net

>>44
値段見たら家賃なんかわかるやろ

47 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:22:56.12 ID:FcVROXjwd.net

ぶっちゃけ30平米以下のほうが投資には向いてる
投資って節税メイン?

8 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:14:32.92 ID:wETYrh7A0.net

末尾M定期

20 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:17:00.95 ID:xR46qzPbM.net

>>16
やっぱ割安よな?
いくらぐらいなら妥当なんやろ

91 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:30:11.20 ID:QYRuLvVg0.net

>>85
品川徒歩10分だぞ

13 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:15:07.04 ID:cUgtV2530.net

かわいそ

33 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:20:06.18 ID:fLF08pEN0.net

5万がギリ

50 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:23:21.89 ID:S4V9nZBrM.net

固定資産税いくらくらいや

89 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:29:46.16 ID:gICfhpS+a.net

>>1
品川から徒歩十分のこんな築浅で4000万の物件あるわけねえだろ

68 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:26:56.43 ID:WeM1tn1OM.net

71 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:27:21.77 ID:opywDsC6d.net

彼に敬意を!

90 :オケラ :2021/01/09(土) 23:29:58.69 ID:u1qqJRdG0.net

東京とかほかっといても埋まるって
嫉妬レスは無視しとけ

61 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:25:21.57 ID:gw+rzJeUM.net

イッチ逝くぞたぶん。失敗や

12 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:14:55.20 ID:MF5Wxb8YM.net

シャチ

19 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:15:41.37 ID:kydjGfYE0.net

死ねばいいのに

16 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:15:29.59 ID:XaqLptRbd.net

安すぎやろ

84 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:29:07.41 ID:NNO1wWHC0.net

え?
これ区分とかの一部屋のゴミやろ?

32 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:19:54.43 ID:0QmUV7ge0.net

悪くないね。家賃は?

36 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:20:37.50 ID:JGy1So0Ua.net

今のところ住んで8年くらいなんやがアスクルパートナーズってのがかれこれ5人くらいの担当でお話に来とるんやが
エリア担当ぽんぽん変わりすぎやろ

54 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:24:05.92 ID:xR46qzPbM.net

>>45
そういうもんなんか?

>>47
え、マジで?😨

79 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:28:36.09 ID:0QmUV7ge0.net

>>75
融資担当や。聞いたる

7 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:14:24.78 ID:xR46qzPbM.net

んで、実際のところどーなんや?

77 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:28:25.18 ID:FcVROXjwd.net

>>73
侮辱もクソもないでしょ
投資マンション業者で今銀行員だけど賃貸需要低そうなとこはすすめねぇもん

35 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:20:30.18 ID:xR46qzPbM.net

>>31
違和感あるなそれ

27 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:18:42.16 ID:xR46qzPbM.net

>>25
逆にこのスペックなら家賃いくらぐらいとれそう?

60 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:25:20.04 ID:xR46qzPbM.net

>>51
ワイの大恩人や
https://i.imgur.com/tFOdT2A.jpg

65 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:26:11.11 ID:bk9Zb7cK0.net

ビットコにしときゃよかったのに
🦆←まるっきりこれやぞ

69 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:27:15.33 ID:qpSd+Ua10.net

>>63
ついこの前品川の1LDKの比較的築浅の物件仲介用に調べ
たからわりとまじ

37 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:20:37.73 ID:TVbqb7hD0.net

家賃15万前後やな

23 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:18:09.29 ID:pS8aT0AG0.net

昨日は札幌かどっかで似たようなスレ立ててなかったか

73 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:27:27.68 ID:xR46qzPbM.net

>>61
嘘やろ?

>>62
じゃあ両学長が嘘言ってたってことか?
おまえ両学長を侮辱する気か?

57 :風吹けば名無し:2021/01/09(土) 23:24:41.36 ID:FcVROXjwd.net

>>54
あと確定申告してる?
本体と付属でわけてる?