分譲マンション買う意味なくない?

1 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:10:17 ID:FDge8e/t0.net
修繕積立金
固定資産税

高い

49 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:39:24 ID:FDge8e/t0.net

家賃(管理費)で年間200万かかるとする
50年くらい済まないと割に合わないな

24 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:24:32 ID:hP1IlJju0.net

>>19
無理やで
誰も払えんくて自治体が強制代執行で解体したとこもある

43 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:35:09 ID:lp87QOJT0.net

戸建てだろうが分譲だろうがどうせ時間とともに価値下がっていくし賃貸で良くね感

44 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:35:32 ID:FDge8e/t0.net

兄弟姉妹いると揉めるのが大変だよなあ
女の姉妹いるなら結婚すれば
向こうでやってくれるからいいけど

5 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:13:49 ID:z6hWVb7Ha.net

言うほど中古は売れんよ
捨値なら業者が喜んで食いつくけど

33 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:29:41 ID:gzZOwmNF0.net

利便性高いのはマンションやろ
同じ駅近で戸建て買ったら、とんでもない狭小住宅買うはめになる

9 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:19:04 ID:K6vUMQNV0.net

しかも隣人トラブル騒音トラブル普通にあるしなー
まあそれは一軒家でも同じやけど

36 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:32:12 ID:TCft/kiw0.net

リスク管理考えたら賃貸がベスト

26 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:24:51 ID:FDge8e/t0.net

戸建ては大型犬買うとかガーデニング楽しむとか
騒音気にしないとか
駐車場代かからんとか
そういうメリットはあるかもしれんが

45 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:36:41 ID:vnA05r4n0.net

駅近の立地に手の届く値段で住める
多少の金はかかるが維持管理は楽だから庭や外装の手入れなんか面倒な人には向いてる
ディスポーザーや宅配ボックスのような集合住宅ならではの設備が使える
集合住宅だけに子供が騒いだりはしづらい
どっちが自分に向いているか合う方にすればいい

14 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:21:10 ID:FDge8e/t0.net

リフォームした中古マンションとか
定期的にリフォームしたほうがよさそう

15 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:21:40 ID:FDge8e/t0.net

>>12
土地代が安いし
こだわったら建築費あがるかもしれんが

16 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:21:55 ID:wQGnqpaj0.net

マンション買うのだけはわからんな
土地がついてくるわけでもないし

38 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:33:41 ID:lgvS/+DVr.net

>>35
まとまった金持ってるなら若いうちに買わんでもなんとかなるが
長いローン組むなら若いうちやないと銀行から借りれんし
不動産買うならここ3年くらいで準備した方がええと思う

28 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:26:13.00 ID:lgvS/+DVr.net

>>27
そうなんか
住む人間の数も少ないもんな

34 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:30:15 ID:GGlWMbX2a.net

一人暮らしなら戸建て買う意味なくない?マンションで十分やろ
古くなったら売って引っ越しの流れが戸建よりスムーズだし

25 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:24:43 ID:lgvS/+DVr.net

>>15
土地安いとこならマンションも安いやろ多分
ワイは戸建てやけど金なくて狭い家建てるんならマンション選ぶわ

23 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:24:20 ID:fCSiI5siM.net

ワイは家賃4万のボロアパートだから、固定資産税を考えると絶対に購入する気にならんわ

10 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:19:50 ID:lgvS/+DVr.net

>>3
だって戸建てはマンションより高いやん

13 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:21:05 ID:0159Sbpdp.net

田舎に畑付き家が欲しい

13 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:21:05 ID:0159Sbpdp.net

田舎に畑付き家が欲しい

20 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:23:30 ID:FDge8e/t0.net

都会駅前のマンションならわかるけど
死んだ後マンション引き継ぐのかな

32 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:29:21 ID:lgvS/+DVr.net

>>29
独身で老後迎えそうなやつほど買った方がええぞ
年取ったら保証人もおらんくなるし独居老人は貸さない大家多いぞ
これから高齢化で状況変わるかもしれんが

46 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:36:42 ID:Yw9dB15v0.net

マンション否定派を増産させた武蔵小杉の破壊力

35 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:30:23 ID:FDge8e/t0.net

>>32
どうなんだろうな
金に物言わせれる時代か
でも金持ってるなら家買うやつも多そうだが

30 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:27:56 ID:hP1IlJju0.net

築浅の中古住宅買うのが一番コスパええらしいな
新築注文住宅は自分の理想通りになるけどコスパ悪い

17 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:22:00 ID:CLAhsdtnM.net

庭付きは憧れるなー

39 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:33:50 ID:FDge8e/t0.net

こどおじだからさワイ

41 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:34:45 ID:lgvS/+DVr.net

>>40
ワイが相続する分は売らんよ

4 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:13:38 ID:HLppmoWId.net

都内は賃貸一択や
地方郊外なら戸建てが最強

19 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:22:58 ID:FDge8e/t0.net

>>18
修繕積立金とか保険じゃ賄えないのか

8 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:18:08 ID:aiLSdoB80.net

10年前なら買ってた

37 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:32:33 ID:gzZOwmNF0.net

年取ったら階段の上り下りが厳しいからな
戸建てはバリアフリーにしない限り、その問題がある

42 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:35:08 ID:hP1IlJju0.net

>>40
自分の土地持ってるから売るよ
売ったら三千万手に入るしな

40 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:34:10 ID:FDge8e/t0.net

みんなは親の不動産は売っちゃうのか?

51 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:41:58.62 ID:1IOjTzOC0.net

マンションは上手く買えば買った時より高く売れるしな

22 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:23:53 ID:2jTgqLb00.net

一戸建てのが安いよなー

50 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:39:50 ID:FDge8e/t0.net

まあこれは大雑把な計算だけど

11 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:20:15 ID:FDge8e/t0.net

>>10
物件によることね
そりゃ一等地の戸建ては高いけど

31 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:28:40 ID:FDge8e/t0.net

マンションは90年代のリフォーム済みがいいらしいよ

2 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:11:21 ID:B0s1O1Nwp.net

戸建てのほうが金かかるで
あとマンションは売ったり買ったりしやすい

47 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:37:19 ID:lgvS/+DVr.net

>>43
住み続けてたら価値とか関係ないやろ

6 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:13:53 ID:UTnJyMTo0.net

売るときのこと考えてたり立地的なメリットを求めてるんやない?

7 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:14:32 ID:FDge8e/t0.net

子供に残すならわかるけどさ

兄弟とかいたらきつない?
まあ男女1人ならええけど

48 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:37:45 ID:FDge8e/t0.net

つーか30年くらいすれば分譲マンション買えるくらいの値段ならいいんだけどね
現状家賃安いきが

18 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:22:22 ID:hP1IlJju0.net

中古のマンション見てると築30年とか激安なんだよな
コンクリの耐用年数過ぎた後のヤバ過ぎる問題込みの値段なんだろうけど

29 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:26:55.50 ID:FDge8e/t0.net

子供に残すとか老後とか考えたらまあわかるよ
一戸建てとかマンション買うのさ

27 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:25:27.71 ID:FDge8e/t0.net

>>25
土地安いとこはマンションたたんってのもあるが
逆もしかり

21 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:23:38 ID:B0s1O1Nwp.net

マンションは資産になるけど戸建ては負債や

3 :風吹けば名無し:2020/03/14(土) 04:12:34 ID:FDge8e/t0.net

>>2
戸建てはなんやかんや
広さ求めたり自由さがあるやん

マンションってあんまメリットなくね?